(Senior) Asset & Leasing Manager (m/w/d)*

Ort:

Düsseldorf
Vertragsart:

Festanstellung
Anstellungsart:

Vollzeit
Jobreferenz:

TTe/26853

Unser Kunde ist Teil eines renommierten und äußerst erfolgreichen globalen REIT-Unternehmens und verantwortet das Asset- und Investmentmanagement eines dynamisch wachsenden Portfolios im Bereich Logistik- und Gewerbeimmobilien.

Das Unternehmen verbindet die Strukturen und Ressourcen einer international erfolgreichen Immobilienplattform mit einer ausgeprägten unternehmerischen Kultur. Eigeninitiative, kurze Entscheidungswege und die Bereitschaft, neue Wege zu gehen, prägen das tägliche Arbeiten. Chancen werden aktiv erkannt und genutzt, innovative Ansätze ausprobiert und Projekte mit hoher Leidenschaft und konsequenter Umsetzung vorangetrieben.

Zur weiteren Verstärkung des Teams suchen wir im exklusiven Auftrag zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen (Senior) Asset & Leasing Manager (m/w/d) mit Fokus auf Logistikimmobilien am Standort Düsseldorf.

Das Aufgabengebiet

Übernahme der Eigentümerfunktion sowie vollumfängliche Verantwortung für das ganzheitliche kaufmännische Asset Management ausgewählter Logistik- und Light-Industrial-Immobilien in Gesamtdeutschland
Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien für das verantwortete Immobilienportfolio, insbesondere durch die Durchführung und Verhandlung von Neu- und Nachvermietungen, Mietvertragsoptimierungen, Flächenanpassungen, Modernisierungen, Sanierungen sowie die Optimierung von Betriebskosten
Entwicklung und Umsetzung von Vermietungsstrategien unter Berücksichtigung von Markt-, Standort- und Nutzeranforderungen sowie der jeweiligen Drittverwendungsfähigkeit der Immobilien
Identifikation von Entwicklungspotenzialen und stetige Maximierung der Wert- und Ertragspotenziale der in Verantwortung stehenden Logistikimmobilien
Analyse und Optimierung der Mieterstruktur sowie Entwicklung langfristiger Strategien zur Sicherung und Steigerung der Vermietungsquote und Cashflows
Erstellung, Implementierung und stetige Kontrolle der jährlichen Businesspläne, Budgets und Forecasts
Input aus Asset-Management-Perspektive zur Unterstützung des Transaktionsteams bei der Bewertung und Prüfung potenzieller Ankäufe und Verkäufe von Logistikimmobilien
Kommunikation mit und Identifikation von gewerblichen Mietinteressenten, Mietern und relevanten Marktteilnehmern sowie Erarbeitung und Umsetzung langfristiger Vermietungskonzepte
Eigenständige Steuerung und Verhandlung von Mietvertragsverlängerungen, Neuvermietungen, Nachvermietungen und Mietvertragsanpassungen
Enge Zusammenarbeit mit Property Management, Technical Management, Development, Construction und weiteren internen sowie externen Schnittstellen
Auswahl, Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern, Maklern und Beratern
Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Cashflow-Analysen und Entscheidungsvorlagen
Erstellung des internen Asset-Management-Reportings sowie Aufbereitung relevanter Kennzahlen und Handlungsempfehlungen für das Management
Direkte Berichterstattung an den Head of Asset Management Germany

Das Anforderungsprofil

Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches (z. B. BWL, Business Administration, VWL) oder immobilienwirtschaftliches Studium (z. B. IREBS, BA etc.), idealerweise mit immobilienspezifischem Schwerpunkt (z. B. Bachelor/Master in Real Estate, Immobilienökonomie o. Ä.)
Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Asset Management, Leasing Management oder in einer vergleichbaren immobilienwirtschaftlichen Funktion, idealerweise mit fundierter Vermietungserfahrung im Bereich Logistik- und Gewerbeimmobilien
Sehr gute Kenntnisse des deutschen Logistik- und Gewerbeimmobilienmarktes sowie ein gutes Verständnis relevanter Markt- und Standortentwicklungen
Erfahrung in der Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs- und Wertsteigerungsstrategien
Sicheres Auftreten sowie Erfahrung in der Führung von Mietvertrags- und Vermietungsverhandlungen
Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis sowie gutes Verständnis von Cashflow-Berechnungen, Businessplänen und Portfolioanalysen
Eigenmotivation und Stressresistenz sowie die Bereitschaft, in einer internationalen und dynamischen Organisation mit einer starken unternehmerischen Kultur zu arbeiten
Teamplayer mit Überzeugungskraft, ausgeprägter Kommunikations- und Präsentationsstärke sowie der Fähigkeit, das Unternehmen gegenüber Mietern, Geschäftspartnern und Marktteilnehmern hochprofessionell zu repräsentieren
Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel und PowerPoint
Ausgezeichnete Fähigkeiten in der Erstellung von Reports und Entscheidungsvorlagen sowie hohe Detailtreue
Hohe Motivation, Agilität und ausgeprägte Hands-on-Mentalität
Unternehmerisches Denken sowie die Fähigkeit, Chancen eigenständig zu erkennen und in konkrete Maßnahmen zu überführen
Sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind unabdingbar
Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands

Das Angebot

Ein moderner Arbeitsplatz im Herzen Düsseldorfs
Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit gelebten flachen Hierarchien
Ein aufgeschlossenes, dynamisches und kollegiales Team sowie respektvoller Umgang
Perspektive zur fachlichen Weiterentwicklung
Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice sowie eine attraktive Vergütung
PKW

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Ibrahim Ülgen unter +49 (0)69 3 4877 0914 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

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