Kaufmännischer Property Manager auf Investorenseite (m/w/d)*
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Ort:Hamburg
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Vertragsart:Festanstellung
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Anstellungsart:Vollzeit
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Jobreferenz:MWr/25743
Wir suchen einen kaufmännischen Property Manager (m/w/d) für ein Immobilienunternehmen, das seit rund zwei Jahrzehnten mit Fokus auf Sozial- und Pflegeimmobilien am deutschen Markt tätig ist. Unter dem Dach der Gruppe sind mehrere Tochtergesellschaften vereint, die sämtliche operativen Tätigkeiten abdecken. Die Expertise erstreckt sich über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, von der Akquisition und Konzeption über den Vertrieb bis hin zum Asset und Risikomanagement sowie zur Treuhandverwaltung.
Das Aufgabengebiet
- Operative kaufmännische Verwaltung eines Immobilienportfolios mit Schwerpunkt auf Healthcare- sowie perspektivisch Wohnimmobilien
- Betreuung der Miet- und Pachtverhältnisse über den gesamten Vertragszyklus inkl. Umsetzung und Überwachung miet- und pachtvertraglicher Vereinbarungen (u. a. Indexierungen, Vertragsfristen, Optionsrechte und Nachträge)
- Mietermanagement aus erster Hand: Erster Ansprechpartner für Mieter, Pächter, Eigentümer und externe Dienstleister in allen kaufmännischen Fragestellungen
- Steuerung externer Dienstleister sowie regelmäßige Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management/ Facility Management
- Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen
- Überwachung der Miet- und Pachtzahlungen inkl. Forderungsmanagement und Mahnwesen
- Budgetplanung, Kostencontrolling und Liquiditätsüberwachung auf Objektebene
- Erstellung von Reportings, Analysen und Kennzahlen für das Asset Management und die Geschäftsleitung
- Unterstützung bei An- und Verkaufsprozessen sowie Due-Diligence-Prüfungen
Das Anforderungsprofil
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/ -kauffrau oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management oder in der Immobilienverwaltung von Wohnimmobilien und idealerweise von Gewerbeimmobilien (Kenntnisse im Bereich Betreiberimmobilien sind von Vorteil)
- Sicherer Umgang mit Miet- und Pachtverträgen sowie betriebswirtschaftlichen Kennzahlen
- Strukturierte, sorgfältige, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein
- Sicherer Umgang mit MS Office sowie gängiger Immobilienmanagement-Software und Interesse an Systemeinführungen und Prozessgestaltungen
- Idealerweise Erfahrung mit ERP- oder Immobilienverwaltungssystemen oder deren Einführung
Das Angebot
- Federführende Mitarbeit beim Aufbau einer modernen kaufmännischen Immobilienverwaltung mit Gestaltungsspielraum
- Verantwortungsvolle Tätigkeit mit Entwicklungsmöglichkeiten in der operativen Immobilienbewirtschaftung und einem wachsenden Immobilienbestand
- Spannende Aufgaben an der Schnittstelle zwischen Healthcare- und Wohnimmobilien
- Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein kollegiales Arbeitsumfeld
- Attraktive Vergütung, moderne Arbeitsbedingungen sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Maximilian Wright unter +49 (0)40 2 2868 4496 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
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