Technischer Property Manager Gewerbe (m/w/d)* TGA und Hochbau
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Ort:München
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Vertragsart:Festanstellung
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Anstellungsart:Vollzeit
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Jobreferenz:ClS/26740
Unser Mandant ist eine öffentlich-rechtliche Versorgungseinrichtung der Finanz- und Versorgungswirtschaft mit langfristiger Ausrichtung. Im Fokus stehen die professionelle Kapitalanlage sowie das Management umfangreicher Immobilienportfolios in unterschiedlichen Nutzungsarten. Die Organisation legt Wert auf verantwortungsbewusstes Handeln, verlässliche Strukturen und eine kooperative Zusammenarbeit. Im Immobilienbereich liegt der Schwerpunkt auf einer nachhaltigen Bewirtschaftung und wertorientierten Entwicklung der Bestände. Vor diesem Hintergrund übernimmt der Technischer Property Manager Gewerbe (m/w/d) am Standort München eine fachlich anspruchsvolle Rolle innerhalb des technischen Immobilienmanagements.
Das Aufgabengebiet
- Technische Gesamtverantwortung für ein Portfolio hochwertiger Gewerbeimmobilien an deutschlanweiten zentralen Standorten
- Regelmäßige Vor-Ort-Inspektionen zur Bewertung von Bausubstanz, Haustechnik und Zustandsentwicklung
- Abnahme größerer technischer Maßnahmen und Prüfung der Einhaltung von Auflagen und Standards
- Fachliche Beratung von kaufmännischem Property Management, Asset Management und externen Dienstleistern
- Überwachung und Steuerung des Facility Managements sowie Kontrolle von Wartungsfristen und behördlichen Prüfungen
- Planung und Umsetzung von Instandhaltungsmaßnahmen – von der Leistungsbeschreibung über Ausschreibung bis zur Dienstleisterauswahl und Rechnungsprüfung
- Verhandlung und Verwaltung von Architekten- und Dienstleistungsverträgen unter Beachtung von Gewährleistungsfristen
- Erstellung technischer Budgets und Instandhaltungspläne sowie deren operative Umsetzung
- Unterstützung bei Ankauf oder Verkauf von Immobilien durch technische Due Diligence und Portfolio-Integration
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in der Versorgungstechnik, im Hochbau oder eine vergleichbare technische Qualifikation z.B. staatlich geprüfter Techniker (z. B. Hochbau-, Versorgungs- oder Elektrotechnik) oder Meister mit mehrjähriger vergleichbarer Tätigkeit
- Der Aufgabe entsprechende Berufserfahrung im technischen Property Management oder bei der Betreuung gebäudetechnischer Projekte
- Gute Kenntnisse in der technischen Gebäudeausrüstung, in Instandhaltungsstrategien und in relevanten immobilienwirtschaftlichen Prozessen
- Fundierte Kenntnisse immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge und Prozesse
- Nachgewiesene Erfahrung im technischen Property Management und bei der Betreuung gebäudetechnischer Projekte
- Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Kunden, Mietern und Partnern
- Ausgeprägte Planungs- und Organisationsfähigkeit bei parallelen Aufgabenstellungen
- Praktische Anwenderkenntnisse in Microsoft Office und SAP von Vorteil
- Führerschein Klasse B von Vorteil
- Ausgeprägtes analytisches Verständnis und strukturierte, zuverlässige Arbeitsweise
- Hohe Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit internen Fachbereichen, externen Dienstleistern und Mietern
- In der Regel Reisebereitschaft bis zu 10 Prozent
Das Angebot
- Verantwortungsvolle Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum für technische Maßnahmen unterschiedlicher Komplexität
- Umfassendes internes Schulungsprogramm zu Soft Skills und fachlicher Weiterbildung
- Flexible Arbeitsgestaltung: Homeoffice-Möglichkeit, flexible Arbeitszeitgestaltung, Überstundenabbau
- Zukunftssicherer Arbeitsplatz am Hauptstandort München
- Betriebsrestaurant mit täglich frisch zubereiteten Mahlzeiten (auch zum Mitnehmen)
- Sportförderung durch unternehmenseigenen Sportverein und Gympass-Zugang zu reduzierten Konditionen
- Betriebliche Altersversorgung (vollständig arbeitgeberfinanziert)
Interesse geweckt?
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