Technischer Asset Manager (m/w/d)*
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Ort:Düsseldorf
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Vertragsart:Festanstellung
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Anstellungsart:Vollzeit
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Jobreferenz:NiLe/25006
Für eine renommierten Immobilieninvestor suchen wir derzeit einen Technischen Asset Manager (m/w/d). Das Unternehmen agiert in der Entwicklung, Bewirtschaftung und technischen Betreuung von Gewerbeimmobilien. Es bietet ein breites Leistungsspektrum entlang des Lebenszyklus von Immobilien und legt großen Wert auf strategische und operative Expertise, qualitativ hochwertige Umsetzung und eine mitarbeiterorientierte Unternehmenskultur. Ein kollegiales Miteinander, kurze Entscheidungswege und die Förderung persönlicher Entwicklung prägen das Arbeitsumfeld.
Das Aufgabengebiet
- Strategische und operative Betreuung eines Immobilienportfolios mit Fokus auf technische Performance und Werterhalt
- Entwicklung und Umsetzung technischer Asset-Strategien zur Optimierung von Betriebskosten, Energieeffizienz und Lebenszyklus-Kosten
- Analyse des technischen Zustands von Bestandsobjekten; Ableitung von Maßnahmen zur Werterhaltung und Wertsteigerung
- Begleitung und Steuerung von Investitions- und CapEx-Projekten (Modernisierung, Umbau, Nachhaltigkeitsmaßnahmen) bis zur Abnahme
- Erstellung technischer Due-Diligence-Berichte und Mitwirkung bei An- und Verkaufsprozessen
- Kontrolle und Monitoring technischer Budgets sowie Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Steuerung externer Dienstleister, Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabebegleitung
- Aufbau und Pflege technischer Kennzahlen (KPIs) und Reporting an interne Stakeholder und Geschäftsführung
- Enge Zusammenarbeit mit Technical Property Management, Asset Management und kaufmännischen Teams
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossenes Studium oder Ausbildung in den Bereichen Technische Gebäudeausrüstung (TGA), Facility Management, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar
- Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Asset- oder Property Management, idealerweise mit Erfahrung in der Betreuung gewerblicher/Logistikimmobilien
- Fundierte Kenntnisse in Gebäudetechnik, Instandhaltungsstrategien, Energie- und Nachhaltigkeitsaspekten sowie relevanten Normen/Vorschriften
- Erfahrung in CapEx-Projektsteuerung, technischen Due Diligences und Budgetplanung
- Analytische Fähigkeiten zur Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und KPI-basiertem Reporting
- Team- und kommunikationsstärke, strukturierte Arbeitsweise sowie Hands-on-Mentalität
- Gute Deutschkenntnisse; Englischkenntnisse von Vorteil
Das Angebot
- Leistungsgerechte Vergütung mit variablem Bestandteil
- Jahresurlaub gemäß branchenüblichen Regelungen
- Dienstwagenregelung (je nach Position und Bedingung, auch zur privaten Nutzung möglich)
- Flexible Arbeitszeitmodelle und Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
- Moderne Arbeitsumgebung mit zeitgemäßer IT-Ausstattung
- Kollegiales Team, kurze Entscheidungswege und viel Raum für Eigeninitiative
- Angebote zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung sowie regelmäßige Teamevents
Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Niklas Nassim Leonhardt unter +49 (0)211 9367 2734 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
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