Teamleitung Technical Audit / Technical Due Diligence Immobilienprojektentwicklung ( m/w/d) *
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Ort:Düsseldorf
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Vertragsart:Festanstellung
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Anstellungsart:Vollzeit
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Jobreferenz:SaMa/26860
Unser Mandant ist ein international aufgestellter Entwickler und Investor, der wertschöpfungsorientierte Immobilienprojekte in deutschen Metropolregionen realisiert. Zur Skalierung des Ankaufs‑ und Entwicklungsprozesses wird die Technical‑Audit‑/TDD‑Funktion als eigenständige Einheit aufgebaut und gestärkt.
Ihre Mission Sie übernehmen die fachliche und disziplinarische Führung des Technical‑Audit‑/TDD‑Teams, prägen Standards, Tools und Prozesse und sorgen dafür, dass technische Chancen und Risiken frühzeitig erkannt, belastbar bewertet und konsequent in Investment‑ und Vertragsentscheidungen übersetzt werden.
Das Aufgabengebiet
- Aufbau/Weiterentwicklung eines leistungsstarken TDD‑Teams
- Planung, Steuerung und Qualitätssicherung technischer und immobilienwirtschaftlicher Due‑Diligence‑Prüfungen
- Definition und Roll‑out von TDD‑Standards, Checklisten, Risiko‑Heatmaps, Lessons‑Learned‑Formaten; Sicherstellen der Einbindung in IC‑Vorlagen, Verträge und Economic Models.
- Erstellung/Review von Kostenannahmen (DIN 276, KG 200–700), CAPEX/OPEX‑Planung, Szenario‑Analysen; Mitwirkung an Business Cases, Sensitivitäten, Value‑Engineering.
- Technische Anlagen, Garantien/Haftung, Instandhaltungs‑/Capex‑Schedules, Gewährleistungen; Schnittstelle zu Legal, Insurance, Tax.
- Auswahl und Führung externer Gutachter:innen/Fachplaner:innen (z. B. TGA, Statik, Brandschutz), Qualität, Termine, Budget.
- Enge Zusammenarbeit mit Investment, Development, Asset Management, ESG und Finance; adressatengerechtes Reporting bis auf C‑Level.
- Ableitung klarer Handlungsempfehlungen, Deal‑Breaker/Deal‑Maker, Post‑Deal‑Maßnahmenplan und Übergabe an operative Einheiten.
- Integration von ESG‑Aspekten; Nutzung digitaler Tools zur Effizienzsteigerung.
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossenes Studium Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbar; Zusatzqualifikationen willkommen.
- 7–10+ Jahre relevante Erfahrung in Projektentwicklung, technischer Projektleitung, Technical Due Diligence oder Consulting
- Tiefes Verständnis technischer und wirtschaftlicher Zusammenhänge entlang des Projektentwicklungsprozesses
- Nachweisliche Routine in Kostenplanung und ‑bewertung (DIN 276).
- Souverän im Umgang Stakeholdern
- Starke Kommunikations‑ und Verhandlungskompetenz, klarer Qualitätsanspruch, strukturierte Arbeitsweise und hoher Ownership‑Anspruch.
- Sehr gute Deutschkenntnisse
- Reisebereitschaft für Objektbegehungen.
Das Angebot
- Führungsrolle mit Gestaltungsspielraum
- Flexible Arbeitszeiten und Home‑Office.
- Frühzeitige Einbindung in Akquisition, Investment‑Entscheidungen und Vertragsgestaltung.
- Unbefristete Anstellung
- Attraktives Gehaltspaket inkl. Bonus
- Firmenwagen
- Internationale Zusammenarbeit, kurze Wege, offene Feedbackkultur, regelmäßige Team‑Events.
Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Saad Malik unter 0157 9235 0339 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
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