(Senior) Asset Manager für Wohn- Gewerbeimmobilien (m/w/d)*
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Ort:Berlin
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Vertragsart:Festanstellung
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Anstellungsart:Vollzeit
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Jobreferenz:ASc/21689
Die Unternehmensgruppe mit heute über 50 Mitarbeitern an Standorten in London, Berlin und Amsterdam wurde 2006 mit dem Ziel gegründet, hochwertige Beratungsleistungen zum Aufbau und zur Steuerung europäischer Immobilien-Investments für Dritte anzubieten. Das Senior Management schöpft seine breite Erfahrung aus seiner langjährigen Expertise im internationalen Transaktions- und Asset Management. Verbunden mit dem entsprechenden Netzwerk der Partner ist dies der Garant für die erfolgreiche Identifikation passender Investmentmöglichkeiten und Beratungsmandate. Das Dienstleistungsspektrum erstreckt sich von der Identifikation von Investitionspotenzialen über die Strukturierung der Transaktion sowie die wertorientierte, kaufmännische und technische Entwicklung der Bestandsimmobilien bis zur Realisierung optimierter Exit-Strategien.
Am Standort Berlin werden diese Asset Management Dienstleistungen vorwiegend für internationale institutionelle Investoren angeboten. Zurzeit betreut das Unternehmen über 800 Euro Millionen Assets Under Management in Berlin und Umgebung mit einem Team von 10 Mitarbeitern
Auf Grund der positiven Geschäftsentwicklung und umfangreichen Portfolioerweiterung suchen wir für unseren Mandanten einen erfahrenen (Senior) Asset Manager (m/w/d) zur Unterstützung des bestehenden, hochmotivierten Asset Management Teams am Standort Berlin.
Das Aufgabengebiet
- Übernahme der Eigentümerfunktion und kaufmännische Betreuung eines expandierenden Mischportfolios in Berlin, Brandenburg und Leipzig
- Vollumfängliche Verantwortung für das ganzheitliche Asset-Management für den Betreuungsbestand
- Entwicklung und Umsetzung ertrags- und wertsteigernder Portfolio-/ Objektstrategien inkl. Monitoring und Controlling der Umsetzung, Koordination des Gesamtprozesses bis zur Zielerreichung bzw. zur laufenden Optimierung des zu verantwortenden Immobilienportfolios
- Erarbeitung von Nutzungskonzepten und Vermietungsstrategien zur aktiven Leerstandsreduzierung
- Eigenständige Verhandlung der Mietverträge für Wohn- und Gewerbeobjekte (Fokus Retail) inkl. Entwicklung von Marketingstrategien
- Begleitung von Umbaumaßnahmen durch externe Architekten, Bauleitern sowie Dienstleistern
- Steuerung und Auswahl externer Dienstleister wie z. B. Hausverwaltungen, Architekten und Ingenieure / Bauleiter
- Erstellung und Überwachung vom Budgetplänen sowie von Investitions- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Bewirtschaftung, Instandhaltung und Modernisierung und Abgleich von Forecast- und Budgetplanung
- Eigenverantwortliche Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien inkl. Realisierung von Kotenreduzierungsmöglichkeiten im Bereich Nebenkosten
- Mitwirkung bei Transaktionsentscheidungen bzw. der Implementierung von Ankaufsportfolien
- Koordination und Mitwirkung bei ESG-Strategien und Berichterstattung zu ESG und Nachhaltigkeit
- Teilnahme an Sonderprojekten
- Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen und Kolleginnen in Investment, Technik, Vertrieb und Controlling
- Vorbereitung und Realisierung von CONDO-Strategien im Betreuungsbestand
- Sicherstellung des monatlichen Reportings in englischer Sprache
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossene (Fach-)Hochschulausbildung und/oder adäquate immobilienwirtschaftliche Berufsausbildung, z. B. zur Immobilienkauffrau/zum Immobilienkaufmann
- Relevante Berufserfahrung im Asset Management von Wohn- sowie Gewerbeimmobilien (mind. 4 Jahre)
- Sehr gute Kenntnisse des Immobilienmarktes, insbesondere im Großraum Berlin und Leipzig
- Sichere Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht
- Kommunikationsstarke Persönlichkeit mit einer schnellen Auffassungsgabe, einer hohen Lern- / Leistungsbereitschaft und Erfahrung in der direkten Kommunikation mit Auftraggebern
- Ausgeprägte Dienstleistungs- und Hands-on-Mentalität gepaart mit Kooperations- und Teamfähigkeit
- Belastbares Netzwerk sowie Detaillierte Marktkenntnisse
- Sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel und PowerPoint
Das Angebot
- Attraktive Gehaltsstruktur und Gesamtvergütung (70.000-85.000 EUR)
- 30 Urlaubstage
- Möglichkeit zum mobilen Arbeiten (1-2 Tage möglich)
- Flache Hierarchien
- Flexible Arbeitszeitgestaltung
Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Frau Alina Schöne unter +49 (0) 30 577 005146 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
