Interim Portfolio/ strategischer Asset Manager (m/w/d)*
-
Ort:Remote
-
Vertragsart:Interim
-
Anstellungsart:Vollzeit
-
Jobreferenz:JanS/26517
Unser Mandant ist ein professionell agierender Asset Manager, der sich auf den Kauf und die vollumfängliche Bewirtschaftung von schwerpunktmäßig Wohnimmobilien bundesweit spezialisiert hat. Seit mehreren Jahren am Markt etabliert, bewährt sich unser Mandant mit rund 300 Mitarbeitenden und über 25.000 zu verwaltenden Wohnungen stetig am Immobilienmarkt und steht für Integrität und Professionalität. Unser Mandant verwaltet eigene sowie fremde Immobilien im technischen und kaufmännischen Bereich und überzeugt mit flachen Hierarchien und neuen, innovativen Ideen und setzt auf einen engen Mieterkontakt, um deren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Für die Optimierung des Portfolios suchen wir eine Person, die zeitnah und flexibel in den nächsten 3-6 Monaten sich diesen Aufgabenstellungen widmet, remote arbeitet und hin uns wieder in Berlin präsent ist und Reisebereitschaft mitbringt.
Das Aufgabengebiet
Portfolio-Analyse & Bestandsaufnahme eines wohnwirtschaftlichen bundesweiten Immobilienportfolios
- Sichtung vorhandener Unterlagen (Businesspläne, Cashflows, Vermietungsstand, Capex, Gutachten/Bewertungen, Covenants, Maßnahmenlisten).
- Identifikation fehlender Informationen und strukturierte Nachforderung bei internen/externalen Stakeholdern.
Vor-Ort-Review / Asset-Tour
- Regelmäßige Objektbesuche zur Plausibilisierung der Datenlage (Zustand, Vermietbarkeit, Maßnahmenstand, Risiken).
- Dokumentation der Eindrücke (Kurzprotokolle, Fotodoku).
Clusterung & Bewertungslogik
- Entwicklung einer klaren Methodik/Kriterien zur Zuordnung der Assets (z. B. Cashflow-Stabilität, Vermietungsgrad, Capex-Bedarf, rechtliche Themen, Vermarktungsfähigkeit).
- Einordnung jedes Assets in Core / Core Plus / Distressed / Special Situation etc. inkl. Begründung und Handlungsempfehlung.
Maßnahmen- & Prioritätenplan
- Ableitung eines Portfolioplanes: Quick Wins, Stabilisierung, Restrukturierung, Verwertung/Exit, Sonderszenarien.
- Priorisierung nach Wirkung/Dringlichkeit sowie Ressourcen-/Zeitbedarf.
- Enge Zusammenarbeit mit internen Teams (z. B. Asset/Property Management, Finance, Legal, Vermietung, Technik) und externen Partnern (z. B. Gutachter, Verwalter, Anwälte).
- Erstellung einer Gesamtportfolio-Übersicht (Dashboard) plus Asset-Steckbriefe je Objekt. <—wäre wünschenswert
- Aufbereitung einer Präsentation inkl. Storyline, Clustern, Risiken, Maßnahmen, Entscheidungsbedarfen.
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Betriebswirtschaftslehre, Immobilienwirtschaft oder in einem vergleichbaren Studiengang
- Fundierte Erfahrung im Portfoliomanagement oder Asset Management von wohnwirtschaftlichen Immobilienbeständen
- Sichere Anwendung immobilienwirtschaftlicher Kennzahlen, Bewertungstools und gängiger Analysemethoden
- Versierter Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel, sowie idealerweise Erfahrung mit portfoliobezogenen Analysesystemen
- Ausgeprägtes analytisches und konzeptionelles Denkvermögen sowie eine strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
- Hohe Kommunikationsfähigkeit und sicheres Auftreten im Umgang mit internen und externen Ansprechpartnern
- Bereitschaft zur Arbeit in Berlin mit der Möglichkeit zu anteiligem Remote-Einsatz im Rahmen des Interimprojektes
Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Jan Schwill unter +49 (0)30 5 7700 5140 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
