Technischer Property Manager (m/w/d)* für Gewerbeimmobilien

Ort:

Lübeck

Spezialisierung:

Immobilienwesen

Vertragsart:

Vollzeit

Kontakt:

Isabelle Beudeker

Jobreferenz:

IsBe/15848

Gültig bis:

03.11.2022

Unser Mandant ist ein Experte in der vollumfänglichen Gebäudebewirtschaftung aus dem Raum Hamburg, der seinen Kunden deutschlandweit technisches, kaufmännisches und infrastrukturelles Immobilienmanagement aus einer Hand bietet. Dabei hat sich unser Mandant auf gewerbliche Immobilien im Bereich Retail fokussiert und gilts als Premium Anbieter in diesem Segment.

Ein kollegiales und wertschätzendes Betriebsklima sowie eine offene Unternehmenskultur und die Förderung einer ausgewogenen Work-Life-Balance zeichnen unseren Mandanten aus.

Aufgrund des gesunden Wachstums und der Expansion des Unternehmens suchen wir für den Standortaufbau in Hamburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Technischen Property Manager (m/w/d) für Gewerbeimmobilien, der das Team tatkräftig unterstützt.

Das Aufgabengebiet

  • Erster Ansprechpartner in sämtlichen technischen Fragestellungen für Eigentümer / Mieter / Nutzer / Haustechnikteams und den eingebundenen Fachunternehmen
  • Konzeptionelle Planung, Steuerung und Überwachung der technisch / infrastrukturellen Objektbewirtschaftung im Sinne der Übernahme einer ganzheitlichen Betreiberverantwortung
  • Steuerung der örtlichen Haustechnikteams und deren Einsatzplanung
  • Verantwortliche Projekt- und Wartungsterminplanung
  • Planung, Beauftragung, Steuerung und Überwachung der objektspezifischen technischen Wartungs-, Inspektions- und Instandhaltungsleistungen sowie aller infrastrukturellen FM-Leistungen
  • Beauftragung, Steuerung und Überwachung aller Sachverständigenprüfungen für überwachungspflichtige Anlagen
  • Überwachung mieterseitiger Wartungs-, Inspektions- und Prüfverpflichtungen
  • Auswertung der Prüf-, Inspektions- und Wartungsdokumentation sowie Erarbeitung von Optimierungs- / Sanierungs- und Verbesserungsvorschlägen für einen stets wirtschaftlichen, sicheren, störungsarmen und energieeffizienten Betrieb aller gebäudetechnischen Anlagen
  • Energiemanagement / Gewährleistungsmanagement
  • Qualitätsüberwachung (auf Basis unserer Zertifizierung nach DIN EN ISO 9001)
  • Regelmäßige Erstellung von kundenindividuellen objektbezogenen technischen Reportings
  • Regelmäßige enge Abstimmung mit unserem kaufm. Property Management und unseren örtlichen Centermanagementteams
  • Laufende Überwachung der Gebäude- und Anlagenzustände sowie Planung und Budgetierung betriebserhaltender und investiver Maßnahmen (OpEx / CapEx)
  • Technische Objektbudgetplanung, -verantwortung und unterjährige -nachhaltung
  • Vorbereitung und Erstellung von Entscheidungsvorlagen an den Eigentümer
  • Unterstützung der Vermietung bei der kurzfristigen Kostenplanung von Um- und Ausbaumaßnahmen
  • Angebotseinholung, Beauftragung, Steuerung und Überwachung von Um- und Ausbaumaßnahmen
  • Bestandsdatenpflege und laufende Aktualisierung unserer virtuellen technischen Datenräume
  • Vertragsmanagement von sonstigen objektbezogenen Versorger- und Dienstleistungsverträgen

Das Anforderungsprofil

  • Einschlägige erfolgreich abgeschlossene (Universität/Höhere technische Ausbildung) Ausbildung, wie z.B. der Fachrichtungen Elektrotechnik, Maschinenbau, Haustechnik, Baumanagement etc.
  • Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Facility Management bzw. Gebäudemanagement
  • Hohe Kunden- und Serviceorientierung
  • Organisations- und Verhandlungsgeschick
  • Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office Anwendungen (Outlook, Word, Excel, PowerPoint) werden vorausgesetzt. Idealerweise runden
  • Anwenderkenntnisse in der immobilienwirtschaftlichen Software iX-Haus® (Nemetschek Crem Solutions) Ihr Profil ab.

Das Angebot

  • Ein unbefristeter Arbeitsvertrag
  • Ein eigenverantwortliches und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
  • 30 Tage Jahresurlaub
  • Flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten
  • Gute Work Life Balance

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich über den hier integriertenBewerbungsbuttonoder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Frau Isabelle Beudeker unter 030577005180 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

Consultant

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