Senior Asset Manager (m/w/d)* Gewerbeimmobilien mit Work-Life-Balance

Ort:

Wiesbaden

Spezialisierung:

Immobilienwesen

Vertragsart:

Vollzeit

Kontakt:

Ibrahim Ülgen

Jobreferenz:

IbU/16641

Gültig bis:

31.01.2023

Unser Auftraggeber ist einer der ältesten und größten Versicherer Deutschlands und gehört zu einer genossenschaftlichen Finanzgruppe. Als einer der national führenden Versicherer ist man seit vielen Jahren auf Wachstumskurs und mehr als acht Millionen Firmen- und Privatkunden vertrauen auf die Produkte und Leistungen unseres Mandanten.

Zur nachhaltigen Sicherstellung der langfristigen Verpflichtungen und Leistungen investiert unser Mandant unter anderem erfolgreich und zukunftsorientiert in Immobilien. Der direkte Immobilienbestand in Deutschland beträgt derzeit über 2,4 Milliarden Euro mit einem Investitionsschwerpunkt im gewerblichen Immobiliensegment. Hierzu zählen unter anderem Immobiliennutzungsklassen in erstklassigen Lagen in Deutschland wie Büro- und Einzelhandelsimmobilien (u. a. Fachmarktzentren und High-Street-Objekte).

Aufgrund dieser sehr positiven Entwicklung und im Hinblick auf den geplanten weiteren Ausbau des Immobilienbestandes hat man beschlossen, die Asset-Management-Abteilung mit einer fachlich höchst versierten, empathischen, leistungs- und problemlösungsorientierten sowie professionellen Persönlichkeit als Senior Asset Manager für Gewerbeimmobilien am Standort Wiesbaden zu verstärken. Der erfolgreiche Bewerber wird Teil eines professionell aufgestellten Immobilienteams und übernimmt die Verantwortung für das Asset Management eines gewerblichen Immobilienportfolios.

Das Aufgabengebiet

  • Vollumfängliche kaufmännische Verantwortung für die Gesamtperformance eines gewerblich geprägten Teilimmobilienportfolios unter Nachhaltigkeits- und Renditegesichtspunkten
  • Entwicklung und Umsetzung individueller wirtschaftlicher Objektstrategien (Vermietung, Sanierung/Renovierung, Mieterausbauten etc.)
  • Erarbeitung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits-, Wettbewerbs-, Markt-, Standort- und Objektanalysen
  • Erstellung, Vorbereitung sowie Verhandlungsführung von Mietverträgen (Neu- und Anschlussvermietung)
  • Betreuung von Mietverhältnissen (z. B. Mieterkommunikation Indexanpassungen, SAP-Datenpflege usw.)
  • Verantwortung für das Erreichen und Übertreffen der Ziele (Vermietungsquote und Mieterzufriedenheit etc.)
  • Planung und Umsetzung objektbezogener Businesspläne
  • Aufbau und Erhalt von guten Geschäftsbeziehungen mit bestehenden und potenziellen Mietern
  • Überwachung und Steuerung der externen Dienstleister (Property Management, Facility Management)
  • Erster Ansprechpartner für Mieter und externe Dienstleister
  • Enge Kommunikation und Zusammenarbeit mit internen Abteilungen (Technisches Asset Management, Projektmanagement, Investment, Accounting etc.)
  • Direkte Berichtslinie an den Gruppenleiter Asset Management

Das Anforderungsprofil

  • Abschluss eines (Fach-)Hochschulstudiums im Bereich Betriebswirtschaft (BWL), Ingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft idealerweise ergänzt um eine immobilienspezifische Zusatzausbildung
  • Mehrjährige und einschlägige Berufserfahrung im kaufmännischen Asset Management, der Vermietung und idealerweise Controlling von Gewerbeimmobilien
  • Nachweisliche Erfahrung in der Führung und Steuerung externer Dienstleister
  • Beste Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes sowie umfassendes und belastbares Netzwerk mit Kontakten innerhalb der deutschen Immobilienbranche
  • Umfangreiche Erfahrungen in Vertragsverhandlungen sowie belastbare Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht von großvolumigen Gewerbeimmobilien
  • Konflikt- und Entscheidungsfähigkeit sowie strategisches und konzeptionelles Geschick verbunden mit überzeugendem analytischem und unternehmerischem Denkvermögen, hoher Präzision und Zahlenaffinität
  • Diplomatische, leistungsorientierte und selbstständig agierende Führungspersönlichkeit mit verbindlichem Charakter
  • Ausgeprägte Kontakt- und Kommunikationsfähigkeiten sowie Hands-on-Mentalität
  • Professionelles, sympathisches und seriöses Auftreten, Zuverlässigkeit sowie Leidenschaft für die Immobilienbranche
  • Hohe Eigenverantwortung, stark ausgebildetes Selbstmanagement, hohe soziale Kompetenz
  • Versierter Umgang mit den MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel und PowerPoint

Das Angebot

  • Anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit
  • Motivierte sowie höchst professionelle, qualifizierte sowie fachlich versierte Kolleginnen und Kollegen
  • Moderner Arbeitsplatz
  • Attraktive und marktgerechte Vergütung, faire Arbeitszeiten (Work-Life-Balance) sowie überdurchschnittliche Sozialleistungen

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Ibrahim Ülgen unter +49 (0)69 3487 70914 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

Associate Director

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