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Objektmanager (m/w/d)* auf Eigentümerseite

Ort:

Köln

Vertragsart:

Festanstellung

Anstellungsart:

Vollzeit

Jobreferenz:

SNi/17263

Unser Mandant ist ein Konzernverbund mit einem Jahresumsatz von rund 5 Mrd. € sowie über 13.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Zum Konzern gehören unterschiedliche Gesellschaften aus verschiedensten Bereichen, die durch ein Holdingunternehmen geführt und koordiniert werden.
Unter anderem verfügt der Konzern über einen großen Immobilienbestand in verschiedenen Assetklassen. Dabei übernimmt die Abteilung Immobilienmanagement die Verwaltung und das Management aller Liegenschaften und Wohnungen. Die Abteilung ist zudem für alle grundstücksrelevanten Vorgänge zuständig und steuert diese gemäß den Anforderungen. Die effiziente und wirtschaftliche Entwicklung der Immobilien, die Auswahl sowie der Ankauf von Grundstücken und die Revitalisierung und Vermarktung von Liegenschaften gehören ebenfalls dazu.

Zur Verstärkung des aktuellen Teams sind wir derzeit für unseren Mandanten auf der Suche nach einem professionellen, kompetenten und verantwortungsbewussten Property Manager (m/w/d) für die Wohnobjekte im Eigenbestand. Neben einem abwechslungsreichen, vielfältigen Aufgabengebiet bietet unser Mandant ein sicheres, zukunftsorientiertes sowie dynamisches Arbeitsumfeld mit zusätzlichen, attraktiven Leistungen und Konditionen. Persönliche sowie fachliche Entwicklungsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und moderne Arbeitsplätze.

Das Aufgabengebiet

Sie verantworten die Bewirtschaftung und Entwicklung eines Teilportfolios des Eigenbestandes
Bei der Wohnungsvermietung auf dem freien Markt obliegt Ihnen die Verantwortung für die zielgruppenorientierte Vermarktung und Kundenansprache in Abstimmung mit dem Vertriebsteam sowie die Auswahl des zum Objekt passenden Interessenten. Die kundenorientierte, zügige und professionelle Abwicklung des Mietvertragsabschlusses und der Wohnungsübergabe ist ein wichtiger Baustein für den wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens.
Die wirtschaftliche Situation und Entwicklung haben Sie ständig im Blick. Sie überwachen die laufenden Zahlungen, wirken gemeinsam mit der Buchhaltung am straffen Mahn- und Klagewesen mit und veranlassen notwendige Mahn- und Klageverfahren.
Sie stimmen mit der Objekttechnik die Durchführung von Wohnungssanierungen ab und stellen sicher, dass eine fristgerechte Fertigstellung erfolgt.
Weiterhin haben Sie die Budgetverantwortung und nehmen z.T. Auftrags- und Rechnungsfreigaben vor.
Im Rahmen einer serviceorientierten Bestandskundenbetreuung sorgen Sie für stabile, lebenswerte Mietergemeinschaften und eine möglichst geringe Fluktuation. Eine detaillierte Kenntnis der Objekte und der Mieter helfen Ihnen dabei, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und ggf. gegenzusteuern bzw. Potenziale, auch aus möglichen Mieterhöhungen, zu realisieren.
Auch die Verwirklichung von eigenen Projekten im Rahmen eines Quartiersmanagements gehört zu Ihren Aufgaben.
In enger Abstimmung mit dem Portfoliomanagement und der Objektinstandhaltung geben Sie Impulse für den Werterhalt oder die Modernisierung unserer Häuser und Wohnungen.

Das Anforderungsprofil

Abgeschlossene Ausbildung zur/zum Kauffrau/Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungs-wirtschaft, Immobilienkauffrau/-kaufmann oder abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches Studium oder vergleichbare Ausbildung
Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung
Sicherer Umgang mit den MS-Office Produkten
Teamfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Belastbarkeit
Selbstbewusstes, freundliches und verbindliches Auftreten

Das Angebot

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Sebastian Nichelmann unter +49(0)89215477837 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

Sebastian Nichelmann

Manager

+49 (0)89 2 1547 7837