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Senior Asset Manager (m/w)

Ref: DvB / 1275955
Gehaltspaket
Attraktives Fixum zzgl. attraktivem Bonus
Ort
Deutschland, Hamburg
Bereich
Property & Real Estate, Asset Management (Real Estate)
Datum
25 August 2017
Vertragsform
Festanstellung

Bei unserer Mandantin handelt es sich um eine in Hamburg ansässige Immobilieninvestment- und -entwicklungsgesellschaft, die sich auf gewerblich genutzte Immobilien in den besten Highstreet-Lagen der wichtigsten deutschen Metropolen und Geschäftszentren spezialisiert hat. Die Unternehmensgruppe realisiert hierbei eigene Value-add-Investment und agiert darüber hinaus auch als Fonds- und Asset Management Plattform für institutionelle Kapitalanleger. Knapp 30 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter stehen für den nachhaltigen Erfolg des Unternehmens und nehmen mit Motivation, Passion und bestem fachlichen Know-How ihre Aufgaben wahr.

Für den Geschäftsbereich des Investment Managements suchen wir kurzfristig, zum weiteren Ausbau des Teams, einen Senior Asset Manager (m/w), der/die sich mit kaufmännischem Augenmerk auf die Optimierung der Bestandsimmobilien eines in Deutschland investierenden Spezialfonds konzentriert, um die Mietsteigerungspotentiale gemäß Businessplan für die Fondsobjekte auszuschöpfen.

Das Aufgabengebiet

  • Verantwortung für mehrere deutschlandweit verteilte Geschäftshäuser und Einzelhandelsimmobilien
  • Wahrnehmung eines vollumfänglichen Asset Managements für die Fondsobjekte unter Rendite- und ebenfalls Instandhaltungs- sowie      Instandsetzungsgesichtspunkten
  • Aufzeigen, Analyse und Reduktion von immobilienbezogenen Kosten
  • Identifikation von ertragsspezifischen und baulichen Entwicklungspotentialen der Immobilien und Re-Positionierungsmöglichkeiten der Mieterflächen
  • Verantwortung für die Umsetzung von entsprechenden werterhöhenden Maßnahmen (Schwerpunkt Einzelhandel und Büro)
  • Planung und Steuerung des Vermietungsprozesses in Abstimmung mit dem Vermietungsteam sowie professionelle Betreuung der Mieter
  • Eigenständige kaufmännische und technische Steuerung von Modernisierungs- und baulichen Erweiterungsmaßnahmen sowie Verantwortung für eine termingerechte Fertigstellung baulicher Maßnahmen
  • Enge Zusammenarbeit mit der internen Verwaltung, Vermietung, Projektentwicklung und anderer dritter Parteien in der baulichen Umsetzung
  • Erstellung von ein- und mehrjährigen Businessplänen auf Objektebene in Zusammenarbeit mit allen beteiligten Unternehmenseinheiten und      regelmäßiges Verfolgen der Einhaltung der Objektbudgets
  • Regelmäßiges internes Reporting sowie Controlling

Das Anforderungsprofil

  • Betriebswirtschaftliche oder ingenieurswissenschaftliche (Fach-)Hochschul-ausbildung, idealerweise mit immobilienspezifischer Zusatzausbildung
  • Berufliche Erfahrungen im Asset Management, in der Projektentwicklung oder/und im kaufmännisch geprägten Projektmanagement, vorzugsweise im Highstreet - Einzelhandel
  • Nachweisbare Expertise in der (baulichen) Weiterentwicklung von Immobilien im Bestand
  • Know-How auf dem Gebiet von komplexen Baumaßnahmen und/oder Projektentwicklungen von Vorteil
  • Erfahrung in der Vertragsverhandlung sowie ausgeprägtes Verhandlungsgeschick, Konfliktfähigkeit und Entscheidungsfreudigkeit
  • Unternehmergeist und Team-Player mit besten Kommunikationsfähigkeiten und ausgeprägter Empathie, Begeisterungsfähigkeit, Belastbarkeit und Durchsetzungsfähigkeit
  • Ausgebautes Netzwerk zu verschiedenen Marktteilnehmern
  • Sicheres und verbindliches Auftreten, gepaart mit hoher Kundenorientierung, Unternehmergeist, hoher Eigenverantwortung
  • Notwendigkeit zur ständigen Entscheidungsfindung sowie zügige Umsetzung dieser Entscheidungen
  • Exzellente MS Office Kenntnisse
  • Reisebereitschaft

 

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